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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

正康·锦尚一品位于黄骅市人民路北，北海路南，开元一品西侧,正康地产打造电梯洋房雅奢社区

【项目亮点】

1、项目价格为8000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积110~173㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有19个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于黄骅市新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积47384㎡；建筑面积99033㎡；有14栋；总共526户；建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.57，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

F户型-四居室-建面约173㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F户型

该户型建面约173㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

双开门入户，超奢华门第礼仪，彰显大家风范；全明通透、方正舒居、入户玄关设计，LDK 设计，应有尽有；三卧室、客厅全面南采光规制，超奢阔主卧私岛，干湿分离，可盆浴，步入式衣帽间；约5.3米厨房操控面宽,宴会式餐厅；约5.5米巨幕宽厅，全景落地窗，约8.5米情景生活阳台拓展客厅空间，延伸生活更多可能。

A户型-三居室-建面约110㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约110㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

方正格局，布局合理，空间零浪费；入户玄关，收纳功能强，保证室内整洁如新；双卧室、客厅南向采光，让生活泡在阳光里；主卧豪华配置，附带独立卫生间，私密性强；LDK 一体化设计，空间共享，延展空间利用率；U 型厨房，取、洗、切、烹饪…操控自如，一气呵成；全景落地窗，约 6.3 米大阳台，目之所及皆美好。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有19个公交站，最近的是万泰家园(公交站), 与楼盘直线距离为246米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是万泰幼儿园，距离楼盘219米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有10个综合医院，最近的是黄骅市中医医院门诊楼，距离楼盘741米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为信源购物广场，距离楼盘791米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含110~173㎡,价格约8000元/㎡，适合意向定居黄骅市的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。