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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

颐和天樾位于盐山徐福路与平安大街交汇处（凤凰公园斜对面）,建面约108-198㎡公园美宅

【项目亮点】

1、项目价格为7200元/㎡起，在板块内有优势

2、项目户型面积108~198㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有15个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于盐山县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积45151.39㎡；建筑面积117085.13㎡；有10栋；总共708户；建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为佳佑物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.99，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

E1户型-四居室-建面约198㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E1户型

该户型建面约198㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为南北。

一梯一户设计，尊享至高礼遇，匹配非凡身份；约18.1米南向面宽，9.4m跑道式阳台，南向三阳卧，享极致阳光；奢阔家族宴客厅，270°全景天幕，环幕礼台观揽风云；主卧套房，配奢华双洗漱台卫生间及独立衣帽间，私享优雅起居；超大U型厨房，全功能烹饪空间，待客宴友气度自显。

E户型-四居室-建面约198㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型

该户型建面约198㎡，居室为4室2厅4卫，朝向为南北。

一梯一户设计，尊享至高礼遇，匹配非凡身份；约18.1米南向面宽，9.4m跑道式阳台，南向三阳卧，享极致阳光；奢阔家族宴客厅，270°全景天幕，环幕礼台观揽风云；套房式主卧，配备双洗漱台卫生间及独立衣帽间，私享优雅起居；超大U型厨房，全功能烹饪空间，待客宴友气度自显。

A1户型-三居室-建面约108㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约108㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

朗阔布局：独立玄关入户，约10.1m南向奢阔面宽，约6.7m贯通阳台；奢阔套房：南向主卧套房，整合独立卫浴，私享优雅疆域；餐客一体：独立全明餐厅，客餐厅联通，通透的空间体验；U型厨房：全明隐蔽式厨房，动线流畅，烹饪更加得心应手。

A户型-三居室-建面约108㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约108㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

朗阔布局：独立玄关入户，约9.9m南向奢阔面宽，约6.8m贯通阳台；奢阔套房：南向主卧套房，整合独立卫浴，私享优雅疆域；餐客一体：独立全明餐厅，客餐厅联通，通透的空间体验；U型厨房：全明隐蔽式厨房，动线流畅，烹饪更加得心应手。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是凤凰公园路口(公交站), 与楼盘直线距离为80米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是盐山县第二幼儿园，距离楼盘608米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是盐山仁爱医院，距离楼盘1154米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是臻乐超市，距离楼盘571米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含108~198㎡,价格约7200元/㎡起，适合意向定居盐山县的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。