乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
德利瀛州尚府位于燕赵大街与规划瀛海路交叉口(富思特小区南邻),背靠双公园 三心两馆旁
【项目亮点】
1、项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为5766元/㎡可供参考
2、项目户型面积109~143㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边2km范围内有2个公交站
【价格分析】
项目价格暂未公布,请持续关注,板块内均价为5766元/㎡可供参考
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积50233㎡;建筑面积140774㎡;有14栋;总共778户;建筑类型包括小高层、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
地板采暖;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.98,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
F-瞰雨户型-四居室-建面约143㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F-瞰雨户型
该户型建面约143㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
【阔朗全明四居】四开间朝南,独立玄关设计,尊崇感受; 【一字通透布局】厨房/次卧/餐厅/客厅相连,演绎全家人的美好日常; 【宽厅设计】客厅连接7.2米连通阳台,尺度宜人,让居家亲近自然: 【主卧套房设计】3.6米开间,搭配主卫及观景飘窗,私密性佳。
A-星慕户型-三居室-建面约109㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A-星慕户型
该户型建面约109㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
【优质三居】宽敞实用户型,四开间朝南,功能齐全,舒适宜人; 【LDK设计】餐厨客相连,演绎全家人的美好日常; 【宽厅设计】大面宽客厅配带7米连通阳台,奢享自然美景: 【郎阔主卧】阳光主卧,配带独立卫生间,有静有景,舒适升级。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:2km(直线距离)内有2个公交站,最近的是汽车站(公交站), 与楼盘直线距离为1057米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是大拇指幼儿园,距离楼盘1401米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有10个综合医院,最近的是河间市人民医院,距离楼盘1062米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是好客士商店,距离楼盘1230米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含109~143㎡,适合意向定居河间市的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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