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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

颐和君悦府位于沧州市运河区永安大道（经二路）与熙平路交汇处,品质住宅，期房价格买现房配套

【项目亮点】

1、项目价格为12600元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积117~137㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有20个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于运河新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积80898㎡；建筑面积267400㎡；有20栋；总共1698户；建筑类型包括板楼、小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为荣万家生活服务股份有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.49，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

君悦府E2户型介绍-三居室-建面137㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图君悦府E2户型介绍

该户型建面137㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

尊贵三居，阔绰户型，南北通透，采光通风更胜一筹 双卧朝南设计，阳光飘窗，自然美景尽收眼底 餐客一体，阔绰尺度，纵享开阔大气阔绰双阳台设计，让赏景时光更典雅舒适 宽大开间南向卧室，专配阳光飘窗，阳光清风时刻相伴

君悦府E户型介绍-三居室-建面137㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图君悦府E户型介绍

该户型建面137㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

尊贵三居，阔绰户型，南北通透，采光通风更胜一筹 双卧朝南设计，阳光飘窗，自然美景尽收眼底 餐客一体，阔绰尺度，纵享开阔大气阔绰双阳台设计，让赏景时光更典雅舒适 宽大开间南向卧室，专配阳光飘窗，阳光清风时刻相伴

君悦府C2户型-三居室-建面117㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图君悦府C2户型

该户型建面117㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

舒适三居，户型方正，南北通透，采光通风更胜一筹 双卧朝南设计，阳光飘窗，自然美景尽收眼底 双卫生间设计，生活更显尊崇舒适双阳台设计，让赏景时光更典雅舒适 宽大开间南向卧室，专配阳光飘窗，阳光清风时刻相伴

君悦府C3户型-三居室-建面约117㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图君悦府C3户型

该户型建面约117㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

舒适三居，户型方正，南北通透，采光通风更胜一筹 双卧朝南设计，阳光飘窗，自然美景尽收眼底 双卫生间设计，生活更显尊崇舒适双阳台设计，让赏景时光更典雅舒适 宽大开间南向卧室，专配阳光飘窗，阳光清风时刻相伴

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有20个公交站，最近的是万泰丽景东区北(公交站), 与楼盘直线距离为192米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是派尼幼儿园，距离楼盘259米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为沧州市中心医院，距离楼盘1196米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是家家购生活超市旗舰店，距离楼盘183米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含117~137㎡,价格约12600元/㎡，适合意向定居运河的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。