乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
德利锦绣天下位于中华大街与献王大道交叉口,献县政务核芯 城央新贵
【项目亮点】
1、项目价格为7700元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积99~146㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有11个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于献县新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积42642㎡;建筑面积110000㎡;有12栋;总共685户;建筑类型包括板楼、多层、小高层、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为德利物业;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。
【户型分析】
K2户型-四居室-建面约146㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图K2户型
该户型建面约146㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
南北通透,空气对流,冬暖夏凉 4.4米大客厅,尽显尊贵气派超大双阳台,观景生活皆乐趣 独立餐厨设计,爱上烹饪,爱上生活私家入室花厅,双开门电梯,私密安全
B户型-三居室-建面约99㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型
该户型建面约99㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。
南北通透,全明设计双卧朝阳,采光更好方正厨房,爱上烹饪入室即客厅,私密性好
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有11个公交站,最近的是泛美服装(公交站), 与楼盘直线距离为240米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是成长日记幼儿园,距离楼盘509米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有8个综合医院,最近的是献县众明医院,距离楼盘342米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是易购超市(献县NO002),距离楼盘320米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含99~146㎡,价格约7700元/㎡,适合意向定居献县的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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