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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

旭坤凤栖澜山位于兴业路与开曙街交口,85-138㎡沧东纯洋房社区

【项目亮点】

1、项目价格为6800元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积85~124.07㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有11个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于沧县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积71522.97㎡；建筑面积186926.45㎡；有21栋；总共1156户；建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为旭坤物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.8，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

凤栖澜山85.85㎡户型-二居室-建面85㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图凤栖澜山85.85㎡户型

该户型建面85㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

通透两居，多变空间，自然采光，合理布局。 宽境阳台，清风入怀，沐浴阳光与美景。 主卧配观景飘窗，小天地之大视野。 明厨明卫，干湿分离，餐客一体，高效空间。

凤耀-四居室-建面约124.07㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图凤耀

该户型建面约124.07㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

南向四面宽，充分沐浴每日的阳光。经典四房，6.1米面宽联体双厅，多变空间，豪华气派。明厨明卫，独立观景餐厅，尽显尊贵品味生活。独立书房，尽显名门尊贵书香气息。联体阔景阳台，尊贵主人遍赏四季雅致景色。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是开署街(公交站), 与楼盘直线距离为25米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是未来之星幼儿园，距离楼盘2447米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是惠民医院，距离楼盘2687米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是宏府超市，距离楼盘521米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含85~124.07㎡,价格约6800元/㎡，适合意向定居沧县的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。