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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

万嘉熙湖位于南皮县光明西路,临湖而居 尽享大自然风光

【项目亮点】

1、项目价格为6100元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积88~116㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边2km范围内有15个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于南皮县新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积34135.15㎡；建筑面积88311.17㎡；有12栋；总共614户；建筑类型包括小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为自持物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.9，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

116平户型-三居室-建面约116㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图116平户型

该户型建面约116㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

双阳卧室阳厅，大面宽采光日照，享受充足日光浴 ◇ 宽景通体阳台，超大视觉享受，景观尽收眼底 ◇ 餐客厅一体化设计，超宽视野，旷然心境 ◇ 全明卫设计，通风毫秒之间，室内清新雅致

88平户型-二居室-建面约88㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图88平户型

该户型建面约88㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

户型方正，动线优化合理，舒适尺度设计 ◇ 南北通透，轴线通风，尽情自在生活 ◇ 主卧拥观景阳台，生活温暖惬意 ◇ 卫生间干湿分离，贴心布局，尽享洁净生活

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：2km（直线距离）内有15个公交站，最近的是农村商业银行(公交站), 与楼盘直线距离为1219米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是维也纳国际幼儿园，距离楼盘114米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是南皮县育康医院，距离楼盘1046米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是味泽超市(花香维也纳店)，距离楼盘193米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含88~116㎡,价格约6100元/㎡，适合意向定居南皮县的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。